Unabhängig davon, ob Sie gerade erst anfangen oder auf dem Verkäufermarkt waren, diese Informationen werden bei der Suche nach Käufern sehr hilfreich sein. Zweifellos ist das Internet Ihr effektivstes Mittel, um Käufer anzuziehen, da 75 % aller Hauskäufer online einkaufen, BEVOR sie jemals mit einem Immobilienmakler oder -makler sprechen.
Vogelperspektive: Online-Immobilienwerbung!
Sie können kostenlos und gegen eine Gebühr werben. Es gibt eine Reihe von kleinen und mittelgroßen „Suchmaschinen/Kleinanzeigen“, die kostenlose Anzeigen anbieten. Die meisten bieten „Premium“-Upgrades für eine breitere Präsenz und eine bessere Präsentation. Wenn Sie Ihre Kampagne in Hi-Gear verschieben möchten, ist die MLS-Flat-Fee ein Muss. Wenn Sie es nicht eilig haben, nutzen Sie die hier bereitgestellten kostenlosen Werbemittel.
Ihre Anzeige braucht das Richtige!
Fast alle Verkäufer wollen das Gleiche… einen tollen Preis für ihr Haus und einen schnellen Verkauf. Die Online-Anzeigen, die Sie schalten, brauchen das Richtige, um die gewünschten Käufer anzuziehen.
- HEADLINE: Durchsuchen Sie die Auflistungen und sehen Sie sich die Schlagzeilen an, die Ihre Aufmerksamkeit erregen. Verwenden Sie sie, um Ihre eigene Überschrift zu schreiben. BITTE verwenden Sie Schlagworte wie geräumig, Pool, Wasserblick usw., um Ihr Zuhause von anderen abzuheben. Verwenden Sie keine subjektiven Wörter wie großartig, schön, fantastisch – sie werden nicht funktionieren.
- FOTOS: Normalerweise enthält Ihr Anzeigeneintrag ein kleines Vorschaubild Ihrer Heimatfront. Ich empfehle, die Aufnahme an einem bewölkten Tag zu machen, um Probleme mit der Sonnen-/Schattenbeleuchtung zu vermeiden. Wenn Sie allein oder in einer Doppelhaushälfte wohnen, machen Sie ein Foto aus einem Winkel, um die Tiefe Ihres Grundstücks zu zeigen.
- PREIS: Agenten, Makler und viele dieser Online-Dienste helfen Ihnen bei der Preisgestaltung Ihres Eigenheims. Fragen Sie nach einem fairen Preis und erwarten Sie, dass die Leute etwa 5 % bis 15 % Rabatt auf den Preis aushandeln.
Der Biggie – http://CRAIGSLIST.ORG
Hoffentlich bedienen sie Ihre Gegend! Craigslist bietet kostenlose Einträge für Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung, Ihre Mietwohnungen … fast alles. Und sie bekommen jeden Tag Millionen von Besuchern. Das ist die Belichtung, die Sie wollen.
Richten Sie zuerst ein Konto bei Craigslist ein, das erleichtert den Posting- und Reposting-Prozess.
Nach genau drei Tagen können Sie auf Ihre Anzeige zugreifen und sie löschen. Dann können Sie reposten, damit es eine Position nahe an der Spitze bekommt und mehr gesehen wird. Das ist die Voraussetzung für kostenlose Werbung auf Craigslist; Sie müssen ständig reposten, um bemerkt zu werden.
Zusätzliche Websites, die KOSTENLOSE Immobilienwerbung anbieten
Choiceofhome.com, Trulia, Oodle, Google Base, Vast, Yahoo Real Estate, Zillow, Geebo, OLX, Hotpads, DotHomes, Lycos, Cyberhomes/AOL, FrontDoor, owner.com, homesbyowner.com, virtualfsbo.com, flatfeelisting.com , househitz.com, Kijiji.com, Backpage.com
Einige dieser Seiten bieten kostenpflichtige Upgrade-Werbung an. Ich schlage vor, dass Sie zuerst alle kostenlosen Website-Anzeigen verwenden, bevor Sie in bezahlte Anzeigen investieren. Um einige super lokal klassifizierte AD-Sites zu finden, googlen Sie einfach: Kostenlose klassifizierte Sites für Immobilien, Ihr Bundesland (oder Ihre Stadt)
Denken Sie daran, dass die Vorbereitung hochwertiger Materialien wie Schlagzeilen, Anzeigentexte und Fotos von entscheidender Bedeutung ist. Studieren Sie, was jetzt online ist, und verwenden Sie, was Sie für effektiv halten. Wenn Hauskäufer Ihre Anzeige öffnen, muss sie einen guten Eindruck hinterlassen, sonst klicken sie einfach auf die nächste Anzeige.