Wenn Sie eine Menge Geld sparen möchten, indem Sie sich für einen Eigenheimverkauf entscheiden, sollten Sie einige Dinge beachten, um einen schnellen und soliden Verkauf zu gewährleisten. Das Wichtigste, woran Sie denken sollten, ist, dass wir uns in einer Rezession befinden und dass alte Verkaufsmethoden nicht mehr so effektiv sein werden wie früher. Dieser Artikel soll Ihnen helfen, auf dem aktuellen Markt einen besseren Preis zu erzielen.
Um bei einem Eigenheimverkauf erfolgreich zu sein, müssen Sie kluge Entscheidungen bezüglich Ihrer Werbestrategie treffen. Vor nicht allzu langer Zeit mussten Käufer schnell auf Hausanzeigen reagieren, aus Angst, jemand anderes würde sich die Immobilie schnappen, bevor sie ein Angebot abgeben konnten. Heutzutage ist vieles anders, also versuchen Sie, kreativ, aufregend und vor allem einzigartig zu sein. Nutzen Sie das Internet in Kombination mit einer starken Printmedien-Kampagne und Sie werden viele interessierte Käufer sehen.
Was die eigentliche Präsentation des Hauses betrifft, sobald Sie ein paar Käufer gefunden haben, gibt es ein paar verschiedene Strategien, die Sie vielleicht ausprobieren möchten. Ich werde über die 3 wichtigsten Methoden der Hauspräsentation sprechen.
Massenvorführung im Event-Stil
Genau so klingt es. Veranstalten Sie eine Art Party in Ihrem Haus und laden Sie alle Interessenten gleichzeitig ein. Dies ermöglicht es den Käufern, sich die Konkurrenz anzusehen, und führt im Allgemeinen zu höheren Geboten. Das funktioniert gut für eine trendige Immobilie, aber nicht so gut, wenn Ihr Haus nicht so modisch ist.
Aus nächster Nähe und persönliche Vorführungen
Dazu gehört, dass Sie Ihre Immobilie den Käufern einzeln präsentieren. Es ermöglicht Ihnen, persönliche Beziehungen zu ihnen aufzubauen, und gibt Ihnen auch die Möglichkeit, ihnen zu zeigen, wie überzeugt Sie von Ihrem geforderten Preis sind. Seien Sie vorsichtig damit, wenn Sie kein "People Person" sind, da es nach hinten losgehen kann, wenn Sie zeigen, wie verzweifelt Sie verkaufen möchten. Ich spreche hier von massiv unterbewerteten Angeboten!
Virtuelle Touren
Dies ist eine neue Methode, die sich als äußerst effektiv erweist, insbesondere wenn Käufer aus dem In- und Ausland kommen. Es ist ziemlich einfach zu tun, wenn Sie eine gute Digitalkamera haben. Machen Sie einfach einen Haufen guter Fotos und laden Sie sie auf einen Online-Immobilienmarkt hoch. Je besser die Fotos, desto höher die Chance auf Interessenten.